太热!资本市场的亮点!首批9只公募REITs募集资金314亿,证监会回应 600795股票

来源:枝倩网 作者:佚名 浏览量:186

近期,REITs的发行成为资本市场的一大亮点。截至5月27日,首批9只公募REITs已全部披露售股公告,最终定价出炉。募集资金总额314亿元。首批公募REITs将于5月31日开始接受公众投资者认购。

第一批9只公募REITs共募集资金314亿元

数据显示,中航基金旗下首钢绿能最终认购价最高,为每股13.38元;平安基金旗下"广州广和"的认购价也高达每股13.02元,其余7只产品的认购价均在10元以下,9只产品共募集资金314.03亿元。

值得注意的是,首批公募REITs呈现出机构认购的火爆现象。线下机构认购过程中9款产品均实现超额认购,平均有效认购倍数近8倍。从查询结果来看,9款产品中有2款的有效认购倍数超过10倍,平均有效认购倍数为7.89倍。其中,最受追捧的机构是蛇口工业园,有效认购倍数次数为15.31次;首钢绿能有效认购倍数为11.13倍,排名第二。5月31日起,9款产品将正式开放发布。

术语解释:REITs

REITs是指以基础设施项目产生的现金流为偿还来源,发行给投资者的证券是投资房地产的下限工具,投资目标是长期收益和稳定分红。

参与REITs的普通投资者必须首先签署风险披露函,并在券商交易软件中选择"开放基础设施基金"业务模块。证券账户可用于认购基金份额参与交易,也可用于场外基金账户认购。基建基金上市首日涨跌幅限制为30%2525,非上市首日涨跌幅限制为10%2525。

专家解读

第一批9只REITs诞生时,被机构数倍超额认购,成为资本市场的甜心?为什么这么香?普通投资者是如何得到这杯馅饼的?

财经评论员王超表示,REITs的引入,一是可以提高股票资产的周转率,二是通过市场化定价,提高资金使用效率。

证监会独家回应央视财经

那么,目前基础设施公募REITs试点工作进展如何,下一步的重要工作安排是什么?今天下午,证监会独家回应了央视财经记者。证监会新闻发言人高丽表示,下一步证监会会同有关单位适时稳步扩大基础设施REITs试点范围。

中国证监会新闻发言人高丽表示,2020年4月,中国证监会和国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施房地产投资信托基金试点工作的通知》。部门,正式启动绿色基础设施。试点工作。通知下发以来,各方高度重视,密切配合,稳步有序推进相关工作。至此,基础设施REITs规则体系基本健全,技术体系改造已完成。首批9个基建REITs项目于5月17日在证监会备案,近期完成询价,线下投资者认购5个项目。9月,下一步将启动该基金的公开发售。

第一批试点项目募集资金涉及高速公路、工业园区、仓储物流、污水处理、垃圾发电等多种资产类型,用于新型基础设施建设和公用事业,重点也在投资补短板领域。下一步,证监会会同有关单位及时、稳妥推进基础设施建设。REITs试点范围,积极培育多元化的REITs投资者群体,鼓励银行、保险、社保基金、证券、基金等专业机构投资者参与,同时进一步加强基础制度研究,优化完善类似的规则体系,加强对此项业务的监管,将进一步保障市场的长期健康发展。

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(文章来源:央视财经)

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